Kostenlose Software für die Hausverwaltung für Mac oder PC? In den 2020ern geht das ohne Download. objego.de zum Beispiel ist kostenlos, online erreichbar und bietet für Ihre Hausverwaltung eine einfache Möglichkeit, Ausgaben zu senken.
Neben den Kosten kommt es darauf an, wie einfach die Bedienung ist. Was am besten in den Arbeitsablauf passt, erzeugt am wenigsten Mehraufwand.
Scheinbar nebensächliche Dinge wie Benutzbarkeit können relative hohe Kosten an Zeit und Nerven verursachen. Ist die Bedienung nicht einfach und intuitiv, verlieren Sie wertvolle Stunden. Sind die Immobilien mit zuverlässig zahlenden und sauberen Mietern vermietet, ist das Verwalten zu einem großen Teil erfolgreich. Gute Software und funktionierende Prozesse lassen Sie an Ihrem wohlverdienten Feierabend noch tiefer entspannen.
Die zunehmende Verlagerung von Verwaltungsprozessen in die Cloud bietet Hausverwaltern effiziente und flexible Lösungen. Cloud-basierte Mietverwaltungssoftware wie immocloud ermöglicht nicht nur den Zugriff auf alle relevanten Daten von jedem Gerät und zu jeder Zeit, sondern erleichtert auch die Zusammenarbeit im Team. Durch die zentrale Speicherung aller Dokumente und Buchungen in der Cloud können Verwalter ihre Aufgaben effizienter und sicherer organisieren. Dies vereinfacht das Buchen von Mieteinnahmen und Ausgaben, während gleichzeitig die Transparenz und Nachverfolgbarkeit der finanziellen Prozesse gewährleistet wird. Immocloud können Sie 45 Tage kostenlos testen.
Software-Formulare für die Verwaltung von Immobilien lassen sich idealerweise intuitiv bedienen. Die Stammdaten von Eigentümern und Mietern werden übersichtlich dargestellt und bei Bedarf geändert. Abrechnungen und Kontoführung der einzelnen Bewohner sind auf einen Blick ersichtlich. Weitere Daten wie die Wohnfläche, die Anzahl der Wohneinheiten und die Anzahl der Mieter lassen sich ebenfalls einsehen und editieren.
Mit der passenden Software für Verwalter – inklusive Buchhaltung und Nebenkostenabrechnung – reduzieren Sie unnötige Kosten und sparen Zeit.
Bei der Verwaltung der Immobilien ermöglicht die Software eine Auflistung nach Kostenarten. Abhängig von der gewünschten Sortierung bzw. Information können Einzelrechnungen nach Zählerständen, beheizten Flächen usw. aufgeführt werden. Auf diese Weise lässt sich die Höhe des Rücklagenkontos ebenso schnell überprüfen wie die Kontoführung hinsichtlich Gas-, Strom- und Wasserverbrauch. Dies erleichtert die jährliche Abrechnung sowie Zwischenabrechnungen bei Eigentümer- oder Mieterwechsel. Außerdem können die Eigentümer und die Mieder jederzeit ihren Wirtschaftsplan einsehen oder das Jahresrestguthaben kontrollieren. Für die selbst genutzten oder vermieteten Eigentumsimmobilien können die steuerlich absetzbaren Lohnanteile oder Rechnungen erstellt werden.
Neben den direkt in der Verwaltungssoftware verfügbaren Leistungen bieten die Programme häufig auch eine Online-Hilfe an. Zum Abspeichern gibt es die Möglichkeit eines Backups oder das Sichern über ein Passwort. Weitere Vorteile liegen in der vereinfachten Suche durch entsprechende Suchmasken sowie in dem problemlosen Hinzufügen oder Ändern von Daten.
WISO Hausverwalter 365 ist mit 76,99 € relativ preiswert. Vor der Entscheidung für eine neue Software ist diese Frage wichtig:
Immoware hat viele Funktionen, es gibt Schulungen und individuell angepasste Lösungen. Wie leicht oder schwer die Einarbeitung ist, lässt sich durch Anwender-Videos im Netz herausfinden. Das Gleiche gilt für WISO. Für den genannten Preis kostet der Kauf aber eventuell weniger als eine Recherche. Die kann schnell zwei Stunden dauern.
Viele Hausverwalter nutzen die konstante Verfügbarkeit des Internets. Sie und Ihre Kunden sparen Zeit und Geld, z. B. durch:
Besuchen Sie www.hansteinmedia.com und erfahren Sie mehr über Webdesign.
Mit einer Software für die Immobilien-Verwaltung behalten Sie die Nebenkosten immer im Blick. Umlagefähige Nebenkosten, die sogenannten Betriebskosten, werden für den Vermieter und Mieter optisch ansprechend dargestellt.
Die Immobilien-Verwaltung kann mit dem Programm eine detaillierte Betriebskostenabrechnung erstellen. Dazu gehören die Mieteinnahmen, die Kosten des Gemeinschaftsraums, die Fixkosten der Nebenkosten usw. Alle diese Zahlen werden in Form einer Grafik dargestellt, wodurch ein Überschuss oder ein Defizit leicht erkennbar ist. Eine vergleichende Übersicht ermöglicht es Ihnen, die Ausgaben über mehrere Monate hinweg zu überwachen. Wenn Sie an den Ergebnissen interessiert sind, können Sie diese als PDF-Dateien ausdrucken.
Die Software bietet einen vollständigen Überblick über alle Kosten, auch für Steuern und Versicherungen.
Berichte für die Mieter beinhalten u. a. die Heizkosten, die Kosten der Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftswaschküche.
Erfahren Sie hier mehr: